你只管挑房和出价,其余交给我们

中山本地团队 · 每日实拍视频选房 · 全流程陪同辅拍

五项服务

🔍 尽调护航产权/租赁/占用/欠费/税费逐项核查,出书面报告,规避隐性风险
💰 资金方案保证金垫资测算、按揭贷款方案、资金节点安排
⚖️ 法院对接竞拍报名、出价策略、成交手续,与法院/机构全程对接
📄 过户代办税费核算、解查封解抵押、不动产权证办理
🏠 物业交割清场交接、水电过户、户口迁出核验,安心收楼

服务流程

费用透明

基础尽调(成交可抵扣)1000 元/标的
全程辅拍服务成交价 1%(6000 元起)
贷款/公证等第三方费用按实际代收代付
以上为对外统一参考口径,具体以服务协议约定为准;标的信息以法院公告为准。法拍有风险,竞拍需谨慎。

常见问答

法拍房有风险吗?

主要风险在产权瑕疵、占用、欠费等。我们的尽调报告会在你出价前逐项排查,把风险讲清楚再决定。

法拍房能贷款吗?

多数住宅标的可做按揭贷款,我们协助测算与办理,放款节奏需匹配法院缴款期限。

我没时间看房怎么办?

我们每日发布实地实拍视频,可先视频看房;意向强烈再约实地看样。

费用什么时候交?

基础尽调费在启动尽调时支付,成交后可抵扣辅拍服务费;辅拍服务费成交后支付。

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